您的位置: 旅游网 > 时尚

千金-益母颗粒2012年中國酒店業兩大現象觀察外資品牌

发布时间:2020-02-15 14:10:07

2012年中国酒店业两大现象观察 外资品牌走下神坛

进入2012年,从来不缺关注和质疑的中国酒店市场开始凸显出新现象,比如,本土旅游企业有了品牌意识,开始发力打造自己的酒店品牌了;险资追求稳健回报的特点,促使他们将目光集中在商业地产尤其是酒店领域 业内人士称,保险资金或取代开发商,将成为未来酒店管理品牌最大的业主

现象一:中国自主酒店品牌崭露头角

近年来,外资酒店品牌开始走下 神坛 ,其在中国签约的一些到期或没到期的酒店管理项目,被中国业主终止合同、收回管理权的事件在全国各地屡见不鲜被收回的酒店,有的由业主自行管理,有的交给了国内酒店管理公司管理这种现象的出现说明,像制造业注重研发自主品牌一样,本土旅游企业也有了品牌意识,开始发力打造自己的酒店品牌了

例如,首旅集团经过多年的酝酿,代表高端酒店的 诺金 品牌即将进入市场,而该集团和瑞士合资打造的第一家中端品牌 谭阁美 也即将开业;锦江国际将在上海最高大楼的顶端建一个取名为 J 的全新高端酒店;海航集团 唐拉雅秀 酒店在北京面世后,正在向全国发展;港中旅集团在连续收回三家外资品牌酒店的管理权后,全部交由旗下的酒店管理公司接管

从外资酒店品牌频频被收回管理权来看,在当前的经济形势下,引入国际品牌管理并不是保障酒店经营的唯一药方应该说,外资酒店品牌在我国酒店业发展过程中确实起到了举足轻重的作用但随着中国酒店业的日趋成熟,具有开拓精神的本土酒店品牌,在借鉴外资品牌的先进管理经验的同时,凭借着对本土文化更深入的了解以及更人性化的管理模式,已经形成了别具特色的经营理念

现象二:险资或取代开发商 成酒店管理方最大业主

外资酒店品牌近年来加速了在中国内地市场的布局这也引起了开发商自创酒店品牌的冲动,在万达上市步伐中,原本毫不起眼的万达酒店或将首先进入资本市场

不过,开发商尽管加大了酒店行业的拓展,但在酒店管理方面,开发商仍会引进酒店管理公司不难发现,万达酒店仍以签约酒店管理方来维护自身品牌

尽管合作的开发商在增多,但在凯悦大中华区首席副总裁夏农看来,保险资金或将成为未来酒店管理品牌最大的业主

根据他的判断,险资追求稳健回报的特点,促使他们将目光集中在商业地产领域,因商业体具备稳定的、持续增长的租金收益,以获取长期性的现金流或者现金流贴现收益

此前,DTZ戴德梁行发布的研究报告指出,未来约有4500亿元保险资金投资商业地产种种迹象显示,保险资金早已窥视商业地产,尤其是酒店领域

什么药物能治口腔溃疡
通心络胶囊治疗颈动脉斑块有效果吗
小孩脾胃虚弱怎么办
怎么检查宝宝会不会O型腿
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的